Análise documental
Avaliamos matrícula, documentos e características do imóvel.
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Georreferenciamento de Imóveis
Serviço especializado
Georreferenciamento de Imóveis
Limites precisos e certificação segura.
Levantamento técnico para identificar os limites do imóvel e preparar a documentação necessária à regularização rural.
Imóveis ruraisPrecisão geodésicaDocumentação técnica
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Entenda o serviço
Quando técnica e clareza fazem diferença.
O georreferenciamento determina as coordenadas dos vértices e representa com precisão os limites da propriedade. É uma etapa essencial para dar clareza à área registrada e apoiar processos de certificação, transferência e regularização.
Conheça projetos realizados →Como funciona
Um processo técnico, explicado com simplicidade
Levantamento em campo
Coletamos coordenadas e informações dos limites e implantações dos marcos.
Processamento técnico
Calculamos a área e produzimos as peças técnicas.
Entrega e orientação
Organizamos os documentos e os próximos passos.
Benefícios
Mais segurança para decidir e avançar
Segurança patrimonial
Limites tecnicamente definidos reduzem divergências.
Valorização do imóvel
Documentação organizada facilita futuras negociações.
Conformidade
Processo conduzido segundo as exigências aplicáveis.
Dúvidas frequentes
O que você precisa saber
Todo imóvel rural precisa de georreferenciamento?
São obrigados todos os proprietários, titulares do domínio útil ou possuidores de imóveis rurais, pessoas físicas ou jurídicas, nacionais ou estrangeiras. A exigência vale nos casos de desmembramento, parcelamento, remembramento ou transmissão do imóvel. A atualização cadastral deve ser feita sempre que houver mudança de titularidade ou área, conforme previsto na Lei nº 10.267/2001.
Quanto tempo demora?
O prazo varia conforme área, acesso, documentação e confrontações. Após a análise inicial apresentamos uma estimativa.
Quais documentos são necessários?
Normalmente matrícula, documentos do(s) proprietário(s) e informações da propriedade e dos confrontantes. Outros itens podem ser solicitados após a análise.
Qual o prazo para realizar o Georreferenciamento?
O cronograma tradicional definido pelo Decreto nº 4.449/2002 previa prazos escalonados conforme a área. Contudo, o Decreto nº 12.689/2025 ampliou o prazo final da obrigatoriedade de certificação do georreferenciamento para 21 de outubro de 2029, aplicando-se a todos os imóveis rurais, independentemente do tamanho. Mesmo antes da certificação, recomenda-se realizar o processo o quanto antes para evitar custos adicionais e adequar o imóvel às normas atuais.
O que acontece se eu não fizer?
A ausência do georreferenciamento impede desmembramento, parcelamento, remembramento ou transmissão do imóvel rural. Também dificulta o acesso a financiamentos agrícolas, certificações e regularização junto ao INCRA, impactando a segurança jurídica da propriedade.
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